Упрощён порядок формирования земельного участка под МКД — ООО "УК "КВАНТ"
Упрощён порядок формирования земельного участка под МКД

1 июля 2022 года вступили в силу изменения в порядок формирования и постановки участка под многоквартирным домом на кадастровый учёт. Теперь сделать это можно на основании схемы расположения земли на кадастровом плане, что упростит и удешевит процедуру.

Ранее для постановки на учёт земли под МКД орган местного самоуправления должен был подготовить проект межевания. Это дорогостоящая и долгая по времени процедура.

Федеральным законом от 30.12.2021 № 478-ФЗ закрепили, что земельный участок под МКД может быть сформирован путём межевания или на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Размер платы за подготовку Росреестром такой схемы установлен в прил. 2 приказа Росреестра от 25.12.2020 № П/0489. Для граждан он составляет 100 рублей, для юрлиц – 200 рублей, органы власти получают эту услугу в Росреестре бесплатно (ч. 11 ст. 11.10 ЗК РФ).

У органа власти есть три месяца на подготовку схемы. Также она должна пройти общественное обсуждение или публичные слушания (ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).

Изначально данные изменения должны были вступить в силу с 1 сентября 2022 года, но законодатели перенесли этот срок на 1 июля (ст. 4 Федерального закона от 28.06.2022 № 185-ФЗ).

Источник —https://roskvartal.ru/news/zemelnyy-uchastok/14056-s-1-iyulya-uproschyen-poryadok-formirovaniya-zemelnogo-uchastka-pod-mkd

Упрощён порядок формирования земельного участка под МКД